Участок строительства расположен вдоль красных линий улиц Твардовского и Володарского в южном углу сквера в границах улиц Герцена, Твардовского, Володарского,Ковтюха имеет пологий рельеф, максимальный перепад которого составляет 1.9 метра. Расположение здания пристройки к реконструируемому административному зданию ОАО НК «Роснефть»-Смоленскнефтепродукт» выполнено с учетом ориентации и размещения вспомогательных сооружений, функциональной взаимосвязи,обособленными выходами из служебных и вспомогательных помещений цокольного этажа.