Участок под строительство 5-ти этажного 20-ти квартирного жилого дома размещен внутри углового квартала улиц Б. Советская и Ленина и ориентирован длинной стороной дома вдоль ул. Ленина.
В настоящее время под пятно застройки жилого здания попадает металлический гараж частной собственности, который переносится в пределах дворовой территории и хоз. сарай, который разбирается и площадь сарая компенсируется заказчиком. Зеленые насаждения (деревья лиственных пород), попадающие под пятно застройки, подлежат вырубке, остальные деревья сохраняются и обихаживаются.